Cobros
Seguimiento de pagos y asuntos pendientes.
Administración para propietarios
Tu propiedad operando. Tú, con control.
Delegas cobros, comunicación, mantenimiento y seguimiento local sin perder visibilidad sobre tu inversión.
Lo que se organiza
Menos interrupciones. Más visibilidad.
La administración convierte gestiones sueltas en un proceso que se puede seguir, documentar y decidir.
Información útil, no más ruido
Un resumen para saber qué requiere tu atención.
El formato se adapta a la propiedad. La meta es que puedas identificar cobros, gastos, asuntos abiertos y decisiones sin perseguir conversaciones dispersas.
Autorizaciones definidas Seguimiento local Evidencia organizada
Ejemplo visualResumen al propietario
Cobros del periodoRevisados
MantenimientoEn seguimiento
InspecciónProgramada
Asuntos abiertosDocumentados
Ejemplo de presentación. El contenido real depende de cada propiedad y contrato.
Qué puede incluir
Un alcance claro desde el principio.
Definimos qué puedo ejecutar, qué requiere tu autorización y qué trabajos se cotizan aparte.
Operación diaria
Cobros, mensajes, acceso, asuntos pendientes y coordinación con inquilinos.
Mantenimiento
Cotizaciones, evidencia, autorizaciones y seguimiento de trabajos.
Control del propietario
Reportes, inspecciones y decisiones que siguen requiriendo tu autorización.
Ocupación y mercadeo
Colocación, renovaciones y presentación profesional cuando una unidad sale al mercado.
Incluido en todos los paquetes
Fotografía profesional y video integrados a la estrategia de mercadeo.
Cuando la propiedad se anuncia o relanza, la fotografía profesional y el video se planifican junto con el precio, la descripción, las plataformas y la promoción como una sola estrategia de mercadeo.
Selección fotográfica profesional Video de la propiedad Contenido preparado para promoción
Buen candidato
Necesitas ejecución local sin manejar cada detalle.
- Vives fuera de Puerto Rico o viajas con frecuencia.
- Tienes varias unidades o poco tiempo para el seguimiento.
- Quieres un proceso para mantenimiento, cobros e inspecciones.
- Aceptas definir autorizaciones, reservas y responsabilidades por escrito.
Primero hay que ordenar
Hay problemas que impiden una operación controlada.
- Hay asuntos graves de seguridad o mantenimiento sin atender.
- No están claros los contratos, titulares o condiciones de ocupación.
- El ingreso no sostiene el nivel de servicio que requiere la propiedad.
- Se espera que gastos y reparaciones estén incluidos sin autorización ni presupuesto.
Evaluación inicial
Envíame los datos de la propiedad.
Reviso ubicación, condición, ingresos y lo que deseas delegar. Después hablamos directamente para decirte si hace sentido y qué alcance habría que cotizar.